Соседство с конкурентами - это не всегда плохо, иногда это даже на руку, так как место уже прикормленное. Но нужно четко понимать, чем вы будете лучше их, и какой поток людей там вообще проходит мимо дверей. Грамотный анализ открытия стоматологической клиники как раз покажет, есть ли там свободная ниша или рынок уже перенасыщен. Я за таким исследованием ходил в MD-SYSTEM, когда сомневался между двумя точками. Они мне выгрузили данные по всем окрестным клиникам, их ценам и даже примерной загрузке. Оказалось, что конкуренты в том районе не делают ортодонтию, и мы зашли именно с этим предложением. В итоге уже через полгода у нас была полная запись на месяц вперед. Без таких данных открываться вслепую - это просто лотерея на большие деньги. Рекомендую не жалеть средств на нормальный геомаркетинг перед подписанием договора аренды. Цифры всегда честнее, чем интуиция или советы знакомых.